Geluidforum.nl

Re: Geluidsoverlast onderbuurvrouw

Ruud — Ma Nov 01, 2010 12:28 am

Auteur: Ruud

Geplaatst: Ma Nov 01, 2010 12:28 am

Quote:

Wat betreft aansprakelijkheid:
Ik zou denken dat de vloer geen onderdeel is van de woning maar van de inrichting. Er is, mijn inziens, alleen aansprakelijkheid bij de verkoper te leggen als deze uitdrukkelijk verklaard heeft dat de laminaatvloer voldeed aan de voorschriften.

De woningbouwvereniging was mijns inziens een deskundige verkoper. De laminaatvloer is kennelijk mee verkocht met de woning.
Als professionele partij zou de woningbouwvereniging mijns inziens dan ook aangesproken kunnen worden voor een verborgen gebrek als de vloer niet aan de door hen aan huurders normaal gestelde eisen voldoet.

Ik denk dat het in ieders belang is dat het opgelost wordt. Als opnieuw leggen de ze zaak oplost is dat meegenomen. Het idee dat elke voetstap gehoord wordt vindt ik uitermate hinderlijk.
Succes er mee

Ruud (architect)

Re: Geluidsoverlast onderbuurvrouw

MichielvanEeden — Vr Okt 15, 2010 11:57 am

Auteur: MichielvanEeden

Geplaatst: Vr Okt 15, 2010 11:57 am

Nogmaals: vraag vooral duidelijkheid vooraf! Bevat het reglement van de VvE voorschriften over de vloer, zijn die redelijk en haalbaar, waren die regels er al toen je de flat kocht, en had je daar redelijkerwijs van op de hoogte kunnen zijn?

Wat betreft aansprakelijkheid:
Ik zou denken dat de vloer geen onderdeel is van de woning maar van de inrichting. Er is, mijn inziens, alleen aansprakelijkheid bij de verkoper te leggen als deze uitdrukkelijk verklaard heeft dat de laminaatvloer voldeed aan de voorschriften.

Geluidsoverlast onderbuurvrouw

Anonymous — Vr Okt 15, 2010 9:59 am

Auteur: Anonymous

Geplaatst: Vr Okt 15, 2010 9:59 am

Ik heb het verzoek van de VvE gehad om contact op te nemen met de woningstichting. Ik hoefde alleen maar te bellen voor een afspraak te maken, de rest was al geregeld.
Ik hou er op zich niet zo van, want ik wil helemaal niet de opdrachtgever zijn...straks krijg ik de rekening gepresenteerd.

Ik ben ook erg benieuwd wie hier aansprakelijk voor is, want in principe heb ik dit huis van de woningstichting gekocht en hebben zij mij een vloer verkocht die wellicht niet aan de eisen voldoet. Dan zouden zij toch verantwoordelijk zijn voor de kosten? De vloer kan wel los, maar je krijgt het nooit meer zo gelegd als ervoor natuurlijk. Dan zal er naast een ondervloer ook een nieuwe vloer gelegd moeten worden ben ik bang.

Re: Geluidsoverlast onderbuurvrouw

MichielvanEeden — Do Okt 14, 2010 10:04 pm

Re: Geluidsoverlast onderbuurvrouw

Eric Desart — Do Okt 14, 2010 11:55 am

Geluidsoverlast onderbuurvrouw

Anonymous — Do Okt 14, 2010 11:36 am

Auteur: Anonymous

Geplaatst: Do Okt 14, 2010 11:36 am

Hallo allemaal,

Ik hoop dat jullie mij kunnen helpen. Ik woon nu sinds 3 jaar in een flat (bouwjaar 1975) die ik gekocht heb van een woningstichting. In het huis zat al een laminaatvloer en omdat deze nog in zeer goede staat was (2 jaar oud) , heb ik hem laten zitten.

Nu heb ik dus al 3 jaar lang last van mijn onderbuurvrouw. Bij het minste geringste staat ze bij mij aan de deur om te klagen over dat ik herrie zou maken. Nu is het zo dat zij mijn katten dus hoort rennen/ springen door het huis (ik vermoed dat ze dan de katten hoort, want ze zegt zelf dat IK deze herrie expres veroorzaak door met meubels te gooien (?)) Na drie jaar aan mijn deur gestaan te hebben, heb ik haar op een gegeven moment weggestuurd met de mededeling dat ze hiervoor voortaan maar de woningstichting of de vereniging van eigenaren moet benaderen. Dit heeft zij dus gedaan, met als gevolg dat ik gistere een brief heb gekregen met daarin de vraag of ik een geluidsmeting wil laten uitvoeren op kosten van hun.

Ik begrijp er echt niets van, ik heb een ondervloer (groenkleurig), geen kinderen, ik werk 40 uur in de week, doe mijn schoenen al standaard uit als ik binnenkom en nog heeft zij last van mij.

Doe ik er goed aan om deze geluidsmeting te laten uitvoeren? Weet iemand hoe dit precies in zijn werk gaat? En zijn de risico's groot dat mijn ondervloer inderdaad niet voldoende geluiddempend is? Ik ben zo bang dat ze het onderzoek zullen gaan beinvloeden, zodat de klager, de woningstichting en de VvE eindelijk van het langdurig probleem af zijn en ik op mijn eigen kosten straks een nieuwe (en dure) vloer moet aanschaffen...

Heeft iemand hier misschien ervaring mee? Ik kan namelijk wel wat goede adviezen gebruiken, want zij bederft hiermee al 3 jaar mijn woonplezier